Das Grundstück (Kat. Nr. 3335) mit dem bestehenden Mehrfamilienhaus an der Alten Landstrasse 41a in Rüschlikon liegt an der westlichen Peripherie des Oetikerguts. Es wurde ein Ersatzneubau mit vier Mietwohnungen und einer Unterniveaugarage umgesetzt wobei, die bestehenden Gebäude Alten Landstrasse 41a komplett abgebrochen wurden. Die Erschliessung der Einstellhalle erfolgt über die unterirdische Verbindung.

Für den Ersatzneubau resultieren Aushubtiefen bis zu max. 5.5 m. Aufgrund der Andockung an das bestehende Untergeschoss nördlich des Projektperimeters und der engen Platzverhältnisse zu den umliegenden Nachbarsparzellen wurde ein vertikaler Baugrubenabschluss mittels verspriesster Rühlwand umgesetzt. An der Ostseite konnte der Abschluss mit eine Baumeisterrühlwand optimiert werden. Das Projekt umfasste die Planungs-, Ausschreibungs- und Baubegleitungsdienstleistungen im Bereich Spezialtiefbau. Während der Ausführungsphase wurden die projektierten Massnahmen mittels einer Fachbauleitung Geologie/Geotechnik fachgerecht begleitet. Überraschungen gab es bezüglich benachbarten Absenkbrunnen und unerwarteten Fundamenten im Bereich der Baugrubensicherung. Dies konnte mit geringen Anpassungen elegant gelöst werden.